Attraktiv! Günstig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Seniorenwohnanlage!

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
529 €
Preis/m²
10,58 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
529 €
Preis/m²
10,58 €
45326 Essen - Altenessen-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DF5NIQBKB6

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese 2 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer seniorengerechten Wohnanlage sucht neue Mieter. Mit etwa 50 m² ist sie perfekt für Alleinstehende oder Paare geeignet. Zentral in Altenessen gelegen, bietet die Seniorenwohnanlage einen schönen Gemeinschaftsgarten. Zu den Annehmlichkeiten zählen ein Hausmeisterservice, ein Servicebüro und ein optionaler Pflegedienst gegen Gebühr. Treppenhausreinigung und Winterdienst werden ebenfalls für Sie übernommen. Die Wohnung ist komplett renoviert, mit weißer Raufasertapete und einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
529,00 €
Preis/m²
10,58 €
Nebenkosten
154,00 €
Warmmiete
683,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.058,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2028-12-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
barrierefrei; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Bodengleiche Dusche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Das Einkaufszentrum Altenessen ist fußläufig erreichbar und bietet Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur 200 Meter entfernt, sodass Sie die Essener Innenstadt problemlos erreichen. Wer ein Auto besitzt, freut sich über zahlreiche öffentliche Parkplätze und gute Anbindungen an das Straßennetz. In unmittelbarer Nähe zum Marienhospital gelegen, sind Ärzte und Apotheken leicht zu erreichen. Der Kaiser-Wilhelm-Park ist nur wenige hundert Meter entfernt und lädt zu entspannenden Spaziergängen an der frischen Luft ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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