***Große Dachgeschoßwohnung in ruhiger Lage sucht nette Mieter***

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
475 €
Preis/m²
5,11 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
475 €
Preis/m²
5,11 €
45143 Essen - Altendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DHLGH3SNYC

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Objektbeschreibung

Die schöne Dachgeschosswohnung in der 4. Etage (ohne Aufzug) überzeugt durch ihren stilvollen Charakter und eine gute Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch modern wirkt. Mit drei gut nutzbaren Zimmern bietet sie ideale Voraussetzungen für junge Leute, die ein gemütliches und zugleich urbanes Wohnumfeld schätzen. Die Wohnräume sind mit Laminatfußböden ausgestattet und vermitteln eine warme, freundliche Atmosphäre. Küche und Bad verfügen über pflegeleichte Fliesen, was den modernen Gesamteindruck zusätzlich unterstreicht. Das Badezimmer mit Badewanne bietet angenehmen Komfort und lädt zum Entspannen ein. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht ein besonders gemütliches Wohngefühl mit stilvollen Akzenten. Die Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die eine charmante, gut strukturierte und moderne Wohnlösung suchen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
475,00 €
Preis/m²
5,11 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
695,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1425
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.8
Gültig bis
2024-11-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-11-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Koppestraße 1 liegt in einem urbanen, gut angebundenen Wohnumfeld im Essener Westviertel/Altendorfer Bereich. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus zentraler Nähe, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Sehr gute ÖPNV-Anbindung über Bus- und Straßenbahnlinien sowie kurze Wege zum Bahnhof Essen West. Ein Standort, der besonders für junge Leute und Berufstätige attraktiv ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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