Gut gelegene 3-Zimmer Dachgeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
500 €
Preis/m²
8,20 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
500 €
Preis/m²
8,20 €
45359 Essen - Frintrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DTR35RJUJN

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Wohnung in der beliebten Nachbarschaft Frintrop, gelegen in der Frintroper Str. in Essen. Diese attraktive Immobilie ist perfekt für Singles und Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.

Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 61 Quadratmetern und bietet Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als behagliches Wohnzimmer, ein kreatives Arbeitszimmer oder ein einladendes Schlafzimmer. Sie finden zudem ein modernes Badezimmer, das Ihnen den perfekten Rückzugsort bietet. Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des Gartens, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und zu genießen.

Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. In nur 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Haltestelle Heißener Straße, von wo aus Sie zahlreiche Busverbindungen nutzen können. Die Tramhaltestellen Abzweig Aktienstraße, die sowohl mit der Linie 104 als auch der Linie 105 bedient werden, sind ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. So gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe einen Supermarkt, der in weniger als 10 Minuten erreichbar ist, sowie mehrere Restaurants, die Ihnen eine Vielzahl von kulinarischen Optionen bieten. Ideale Bedingungen für einen aktiven Lebensstil und spontane Treffen mit Freunden.

Für Bildungseinrichtungen sind Sie ebenfalls gut aufgestellt: Das Heinz-Nixdorf-Berufskolleg befindet sich in der Nähe, und die Universität an der Altendorfer Straße ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Lage ist ideal für junge, berufstätige Menschen oder Studenten, die Wert auf eine moderne und gut angebundene Umgebung legen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Frintrop die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und hervorragender Lage bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren neuen Lebensraum zu entdecken und genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Immobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!

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k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
8,20 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.9
Gültig bis
2034-08-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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