Komm nach Kupferdreh! 2 bezugsfertige Zimmer (+KDB) in absolut verkehrsarmer Anwohnerstraße!

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
464 €
Preis/m²
11,05 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
464 €
Preis/m²
11,05 €
45257 Essen - Kupferdreh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DYQZ75R8I3

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Objektbeschreibung

Bitte lesen Sie erst die Beschreibung: Wenn Ihre und unsere Erwartungen bzgl. Konditionen, Lage und Anzahl der Bewohner übereinstimmen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Bitte stellen Sie sich kurz vor. Die schön aufgeteilte Wohnung liegt in einem gepflegten , kleinen Mehrfamilienhaus, in einer absolut verkehrsarmen Sackgasse am Ortseingang von Kupferdreh. Sie ist perfekt geeignet für ein bis zwei Erwachsene ( keine WG) . Von der Diele aus erreichen Sie das Badezimmer (schön gefliest, mit Wanne und Fenster) , die Küche und den Wohnraum. Aus diesem gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer. Ein optisch ansprechender und pflegeleichter Vinylboden liegt in allen Zimmern, alle Zimmer sind zudem mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Geheizt wird über eine effiziente Gaszentralheizung. Parken Sie kostenfrei auf der Straße oder mieten Sie einen eigenen Stellplatz direkt vor der Haustür. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Verfügbar ab 2026-06-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-11T00:00:00.000Z
Mietpreis
464,00 €
Preis/m²
11,05 €
Nebenkosten
111,00 €
Heizkosten
94,00 €
Warmmiete
669,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
928,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
128
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-05-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Stadtrandlage, vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, Lage in einer Nebenstraße

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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