Komm nach Heisingen: 3 Zimmer mit Sonnebalkon, ab 01.05.26!

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
670 €
Preis/m²
12,64 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
670 €
Preis/m²
12,64 €
45259 Essen - Heisingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E92HXVI1DG

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Objektbeschreibung

Bitte lesen Sie zunächst die Beschreibung. Sollten Ihre und unsere Erwartungen bzgl Preis und Anzahl der Bewohner übereinstimmen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Stellen Sie sich gern kurz vor. Freuen Sie sich auf diese traumhafte Wohnung. Nicht nur Fassade und Treppenhaus wurden gerade erst modernisiert und renoviert, nein, die gesamte Wohnung ist bei Einzug generalüberholt. Auf Grund der Größe und Aufteilung ist sie geeignet für den Bezug von von 1 bis max. 2 Erwachsenen. Auch die Aufteilung kann punkten. Von der zentralen Diele aus erreichen Sie das Badezimmer, mit Wanne und Fenster, attraktiv in Anthrazit und Weiß gefliest, sowie das kleinere Zimmer und den großen Wohn-/ Essraum mit der offenen Küche. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer und den richtig schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist mit optisch ansprechendem und pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, alle Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und Weiß gestrichen. Geheizt wird über eine nagelneue Gaszentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Parken Sie kostenfrei direkt vor der Haustür. Die Wohnung kann ab 01.05.26 angemietet werden!!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
12,64 €
Nebenkosten
149,00 €
Heizkosten
101,00 €
Warmmiete
920,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.010,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Barrierearmes Gebäude; Balkon; Bad mit Fenster; Kochnische; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Heisingen ist einer der beliebtesten Stadtteile im Essener Süden.Das gemütliche Stadtteilzentrum bietet Ihnen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen, KiGas und ist fußläufig erreichbar. Per Bus sind Sie mit den angrenzenden Stadtteilen und dem Zentrum verbunden. Wer es grün und beschaulich mag, ist hier richtig. Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet der nHe Baldeneysee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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