Hochwertig modernsierete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Grünlage!

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
607 €
Preis/m²
10,47 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
607 €
Preis/m²
10,47 €
45279 Essen - Horst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F4KJPZZ8M5

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Objektbeschreibung

*** Wir modernisieren für Sie! *** Diese Wohnung wird Sie begeistern! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² und einer schönen Balkonloggia bietet Ihnen ein gemütliches Wohnflair in der zweiten Etage eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Essen-Horst. Die Modernisierung hat bereits begonnen und wird voraussichtlich Mitte Juli abgeschlossen sein. Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung, spiegeln den Modernisierungsstandard wider und dienen der Veranschaulichung. Die Farbgebung kann abweichend sein. Was erwartet Sie noch als unser Mieter? - Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe - 24 h 7 Tage Notdienst - Covivio Mieterapp

Sonstiges
Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. . Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an! . Individuelle Termine gern nach Vereinbarung! Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/

Stichworte
Lage im Bau: links
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
607,00 €
Preis/m²
10.47 €
Nebenkosten
212,00 €
Heizkosten
79,00 €
Warmmiete
819,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.821,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 607,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132.4
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
*** Wir modernisieren für Sie! ***

Diese Wohnung wird Sie begeistern!

Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung und Ausstattung:
- Wohnbereich - geräumige Küche - Badezimmer mit Badewanne - helles Schlafzimmer - 3. Zimmer, welches als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann
- Diele

Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Anschlussmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner finden Sie in der gemeinsamen Waschküche im Keller.
Die Wohnung wird mit hochwertigem Designboden in Holzoptik ausgestattet. Der Designboden sieht nicht nur wunderschön aus, sondern ist dazu auch noch sehr unempfindlich und pflegeleicht.
Die gesamten Wände in der Wohnung sind mit Raufasertapete tapeziert und werden noch einmal frisch weiß gestrichen.
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
In der Küche wurden Fliesen verlegt und zusätzlich finden Sie einen modernen Fliesenspiegel vor.
Das Bad ist gefliest und verfügt über ein Wand-WC, einen Waschtisch, einen Handtuchheizkörper sowie eine Badewanne. Zusätzlich bietet das Bad einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Die Modernisierung hat bereits begonnen und wird voraussichtlich Mitte Juli abgeschlossen sein. Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung, spiegeln den Modernisierungsstandard wider und dienen der Veranschaulichung. Die Farbgebung kann abweichend sein.


Sind Sie neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns gerne an!

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Horst grenzt unmittelbar an Essen Friesenbruch sowie Steele an, wo Sie bequem Ihre Einkäufe erledigen können. Von Burgaltendorf, sowie Überruhr ist Essen Horst nur durch die Ruhr getrennt. Die Bochumer Stadtteile Wattenscheid-Höntrop und Dahlhausen mit Ihrem ländlichen Charme sind ebenfalls gleich um die Ecke.
Verschiedene S-Bahn und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Autobahnauffahrten der A40 und A52 sind in wenigen Kilometern zu erreichen. Somit besteht eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowie umliegende Städte.
Verschiedene Kindergärten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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