*hochwertig saniert*Rüttenscheid*Gemeinschaftsgarten*

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
12,79 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
12,79 €
45130 Essen - Rüttenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F6BKAWA19G

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Objektbeschreibung

*hochwertig saniert* Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in TOP Lage von Essen-Rüttenscheid. In diesem Inserat verwenden wir Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung aus unserem Wohnungsbestand. Die Wohnung kann vor Ort abweichen/weicht ggf. vor Ort ab.

Sonstiges
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.? Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier Compliance - Covivio.

Stichworte
Lage im Bau: links

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
12.94 €
Nebenkosten
134,00 €
Heizkosten
56,00 €
Warmmiete
684,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.650,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Aufteilung:

- Wohnbereich mit angrenzender Küche
- 1 Schlafzimmer
- Duschbad mit WC
- Diele

sanierte Ausstattung:

- Premiumbadezimmer: Dusche mit Glaskabine, Hänge-WC, Waschtisch,
Boden- und Wandfliesen in grau, Format 30cm x 60cm
- Küche: Fliesenspiegel in weiß, Format 30cm x 60cm sowie Bodenfliesen wie
im Bad
- Abschliff und Versiegelung Parkettboden
- Raufasertapeten mit weißem Anstrich
- Zimmertüren und Zargen, Wohnungstür in weiß
- neue Elektrik
- neue Kunststofffenster in weiß

Lagebeschreibung

Rüttenscheid ist ein urbaner Ortsteil im Zentrum Essens, der sich besonders durch seine gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Auch für den abendlichen Ausgang hält das Viertel eine vielfältige Auswahl an Kneipen und Restaurants bereit. Der Grugapark ist fußläufig entfernt und bietet außerdem optimale Möglichkeit im Grünen zu entspannen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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