VIVAWEST modernisiert Ihre neue Wohnung.

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.175 €
Preis/m²
11,99 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.175 €
Preis/m²
11,99 €
45133 Essen - Bredeney
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FHML49NFHG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern auf einer Fläche von 97,84 m² zur Vermietung in Essen Bredeney. Erstbezug nach Wohnungsmodernisierung. Die Warmmiete in Höhe von 1.521,- EUR setzt sich zusammen aus - 1.175 ,- EUR Grundmiete - 163 ,- EUR Betriebskostenvorauszahlung - 159 ,- EUR Heizkostenvorauszahlung - 24 ,- EUR Wasserkostenvorauszahlung Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 14510-37-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.175,00 €
Preis/m²
11,99 €
Nebenkosten
187,00 €
Heizkosten
159,00 €
Warmmiete
1.521,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.525,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.175,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
152
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Erstbezug nach Wohnungsmodernisierung
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
- Fliesenboden in der Küche
- helle Wohnungsinnentüren
- großzügig geschnittener Grundriss
- Raufaser weiß tapezierte Wände
- Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Vinyloberböden ausgestattet

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Stadtteil, der insbesondere Familien und Pendler anspricht. Bildungseinrichtungen wie das Grashof Gymnasium sowie drei weitere Schulen sind bequem erreichbar und bieten eine attraktive Umgebung für Schüler. Für Freizeitaktivitäten stehen in der Nähe verschiedene Spielplätze, darunter der Spielplatz Manfredstraße und der Seilgarten, zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den nahegelegenen REWE-Markt schnell zugänglich. Medizinische Versorgung ist durch die Arztpraxen von Dr. Shammas und die Ergotherapie Am Brandenbusch in wenigen Fahrminuten gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Insgesamt 16 Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Alfredusbad, ermöglichen flexible Mobilität. Zudem sind zwei Bahnhöfe, beispielsweise Messe West/Süd/Gruga, sowie drei Straßenbahnhaltestellen wie Kranichwiese in der Nähe gelegen, was eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Essen