Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – frisch saniert & 1. Monat kaltmietfrei!

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
480 €
Preis/m²
6,86 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
480 €
Preis/m²
6,86 €
45143 Essen - Altendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FP41VNMUPI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Dechenstraße 14–16 in Essen überzeugt durch ihren sehr guten Zustand und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70,0 m² präsentiert sich nahezu wie frisch saniert und bietet ein modernes sowie gepflegtes Zuhause. Die großzügig geschnittenen Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgen durch die Dachgeschosslage für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung legen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Für die Wäschetrocknung steht außerdem ein separater Dachbodenbereich zur Verfügung.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung: großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht separates Schlafzimmer helle Küche Badezimmer Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum Zusätzlich gehören zur Wohnung: eigener Kellerraum als Abstellfläche Dachbodenbereich zur Wäschetrocknung Die Wohnung bietet auf ca. 66,8 m² ein komfortables und modernes Zuhause mit viel Helligkeit und einer angenehmen Wohnqualität.

Besonderes Angebot: Bei Anmietung dieser Wohnung profitieren Sie vom attraktiven Einzugsvorteil – der erste Monat der Kaltmiete entfällt.

Besichtigungstermine
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte den derzeitigen Mieter Herr Komorr unter der Tel.: 0155 6279 0083. Er vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin zur Besichtigung im bewohnten Zustand.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
6,86 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
670,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
960,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
164.6
Gültig bis
2030-03-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Dechenstraße in Essen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.

Durch die gute Erreichbarkeit des Essener Stadtgebiets sind sowohl Arbeitsplätze als auch Freizeitangebote bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 389 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Essen