Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Essen-Rüttenscheid

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
12,07 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
12,07 €
45131 Essen - Rüttenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FTJRVRAJEA

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Objektbeschreibung

Willkommen in der wunderbaren Nachbarschaft Rüttenscheid in Essen! In der Paulinenstraße gelegen, erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die ideal für Singles und Paare ist, die das urbanen Leben und eine freundliche Umgebung schätzen. Mit einer Wohnfläche von 58 Quadratmetern bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort in der Stadt.

Die Wohnung verfügt über einen schönen Holzfußboden und bietet eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Kellerabteil sind vorhanden.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann daher individuell nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten/ - Dachboden zur Verfügung.

Die Umgebung von Rüttenscheid ist äußerst attraktiv. Nur 500 Meter entfernt befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Martinstraße, die es Ihnen ermöglicht, bequem und schnell die umliegenden Stadtteile zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe verfügbar: Ein Bio-Supermarkt ist nur 350 Meter entfernt, wo Sie frische Lebensmittel und Bio-Produkte erwerben können. Für Ihre kulinarischen Wünsche finden Sie in der Nachbarschaft zahlreiche Restaurants, die eine Auswahl an verschiedenen Küchen anbieten, und zwei davon sind sogar nur wenige Schritte entfernt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese wunderschöne Wohnung wird nicht lange verfügbar sein – Sie könnten die nächsten glücklichen Bewohner sein!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
12,07 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2100
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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