Haus im Haus - Großzügiges Wohnen auf der Ruhrhalbinsel

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
9,12 €
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
9,12 €
45289 Essen - Burgaltendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G1IWUXAVAA

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Objektbeschreibung

Auch ideal als WG oder Mehrgenerationenwohnen

Sie träumen von einem großzügiges Zuhause, das Raum zum Leben und Wohnen bietet? Dann ist diese Maisonettewohnung mit einer Grundfläche von über 234m2 auf zwei Etagen, mit dem Charakter eines eigenen Hauses vielleicht genau das Richtige für Sie.

Wohnen mit Aussicht

Eingebettet in das grüne Burgaltendorf haben Sie einen unverbauten Blick auf die historische Burgruine - ein Anblick, der täglich an die besonderer Wohnlage erinnert. Die Wohnung liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet damit die besondere Ruhe bei allen Vorteilen des städtischen Lebens.

Viel Platz für viele Möglichkeiten

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer großen Wohnküche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmernische sowie drei praktischen Abstellkammern und einem Gäste-WC. Von der Terrasse gelangt man direkt in den eigenen Gartenbereich - ideal für Kinder oder entspannte Abende im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche - genug Platz für eine Familie, eine WG oder flexibles Homeoffice. Ein separater Kellerraum mit direktem Zugang runden das Angebot ab und bieten Platz für Waschmaschine und mehr.

Beste Lage mit grünem Umfeld

Burgaltendorf ist bekannt für seine naturnahe, familienfreundliche Atmosphäre. Dennoch müssen Sie auf nichts verzichten: Supermärkte, Schulen und eine gute ÖPNV-Anbindung sind in etwa 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein eigener Autostellplatz direkt am Haus sorgt dafür, dass Sie auch mit dem Auto jederzeit bequem unterwegs sind.

Haustiere sind ggf. nach Rücksprache erlaubt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
9,12 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.950,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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