Traumwohnung in Essen Bergerhausen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.240 €
Preis/m²
10,97 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.240 €
Preis/m²
10,97 €
45136 Essen - Bergerhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G33G76NU2C

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Objektbeschreibung

Diese Traumwohnung in Essen Bergerhausen wartet auf Sie! Die Highlights im Überblick: - Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - 2 Balkone (Wohnzimmer und Schlafzimmer) - Schlafzimmer mit separater Ankleide (auch als Büro/Fitnessraum etc. nutzbar - Zugang durch das Schlafzimmer) - Küche inklusive! - Kinderzimmer/Gästezimmer mit Blick zum Garten - Hauptbad mit Badewanne und Dusche - Gästebad mit Dusche - Abstellraum - Bodentiefe Fenster so weit das Auge reicht - Fußbodenheizung - elektrische Rolläden - hochwertiges Treppenhaus samt Fahrstuhl - eigener Keller - Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen (Mietpreis 60,00 € - wird automatisch mit angemietet) Hinweis: Die Wohnung wird gerade für Sie frisch gestrichen und erstrahlt zum Mietbeginn in neuem Glanz (weiße Wandfarbe). Sämtliche Möbel sind entfernt und werde nicht vermietet. Die Küche (ohne den Side-by-Side Kühlschrank) ist im Mietpreis bereits enthalten und bleibt in der Wohnung!

Sonstiges
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über dieses Portal.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.240,00 €
Preis/m²
10,97 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.490,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.720,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Bergerhausen ein Stadtteil mit historischer Geschichte und viel Grün. Das Siepental vor der Haustür gehört zu den grünen Juwelen im Essener Stadtgebiet. Es verbindet die grüne Lunge Bergerhausens mit Rellinghausen, Huttrop und der Ruhr.

Der eigene Autobahnanschluss "E-Bergerhausen" der A52 an der Ruhrallee ist für den mobilen Anwohner ideal. Mal eben nach Bochum oder Düsseldorf , kein Problem. Öffentliche Nahversorgung in der Nähe. Die überdachte Haltestelle befindet sich an der Ahrfeldstraße/Ruhrallee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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