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Essen Südviertel, Maisonettewohnung



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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
7,65 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
7,65 €
45128 Essen - Südviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GAL67UMG1C

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße des Essener Südviertels befindet sich dieses charmante Haus, das insgesamt drei separate Wohneinheiten umfasst. Die idyllische Lage bietet ein angenehmes Wohnambiente, während die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten gleichzeitig einen komfortablen Lebensstil ermöglicht. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.

Die Wohnung kann, nach Rücksprache besichtigt werden.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
7.65 €
Nebenkosten
192,00 €
Heizkosten
128,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Wohnung beeindruckt durch eine große, voll ausgestattete Küche, die vom Vormieter übernommen werden kann. Vom Flur aus kommt man über eine Wendeltreppe in die 2. Etage. Durch die Küche kommt man in ein helles Wohnzimmer. Ein großes Zimmer, momentan als Kinderzimmer, genutzt, erreicht mann über den Flur. In der oberen Etage befindet sich ein großer heller Raum.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage dieser Immobilie besticht durch ihre ruhige Umgebung und unmittelbare Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie öffentliche, kostenlose Parkplätze, die zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher bieten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie bequem die Essener Innenstadt erreichen können. Hier warten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Diese Kombination aus Ruhe und Funktionalität schafft eine ansprechende Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Berufstätige schätzen werden. Leider ist die Wohnung für Familien mit Kindern nciht geeignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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