Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad!

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
386 €
Preis/m²
8,58 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
386 €
Preis/m²
8,58 €
45326 Essen - Altenessen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GHRYFA6U88

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung repräsentiert eine attraktive Wohnmöglichkeit mit zwei Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von rund 45 Quadratmetern. Sie wurde im Jahr 1950 erbaut und bietet eine solide Grundlage für ein angenehmes Wohngefühl.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
386,00 €
Preis/m²
8,58 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
546,00 €
Kaution
1.158,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 386,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
147
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
- Tageslichtbad
- Badewanne
- hochwertige Bodenbeläge
- moderner Fliesenspiegel in der Küche

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Essen, einer Stadt mit vielfältigen Facetten und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, sodass wichtige Ziele im Stadtgebiet schnell und unkompliziert erreichbar sind. Auch überregionale Verbindungen sind durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gut gewährleistet.

Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine durchweg freundliche Bebauung aus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, da Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung von Lebensmitteln und anderen Notwendigkeiten in gut erreichbarer Nähe angesiedelt sind. Ebenso sind Einrichtungen zur medizinischen Versorgung, wie Ärzte, und Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, nicht weit entfernt und gut zu erreichen.

Für die Gestaltung der Freizeit stehen verschiedene Optionen zur Verfügung. Nahegelegene Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein, während sportliche Aktivitäten in lokalen Sportvereinen oder durch das Angebot an gastronomischen Einrichtungen für Unterhaltung und Genuss sorgen. Dieses Umfeld kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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