Sanierte, helle 2,5-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Stellplatz & großem Balkon nahe ALDI Campus

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
9,84 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
9,84 €
45139 Essen - Frillendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H8FJXGLNSU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage und umgeben von viel Grün befindet sich diese helle 2,5-Raum-Wohnung im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt auf ca. 62qm über ein großes, offenes Wohnzimmer mit angrenzendem Sonnenbalkon, ein kleineres Schlafzimmer, eine separate Küche inklusive Einbauküche sowie ein frisch renoviertes Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung zeichnet sich durch gute Lichtverhältnisse auf Grund bodentiefer Fenster aus, die für eine angenehme und attraktive Wohnatmosphäre sorgen. Ein heller und pflegeleichter Holzlaminatboden schafft ein gemütliches Wohnambiente. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt am Haus und einen trockenen Keller als Abstellraum. Die Wohnung wird inklusive Küche für 610€/Monat vermietet. Hinzu kommen 60€/ Monat für den Stellplatz, dieser kann auch untervermietet werden. Die monatliche Nebenkostenvorrauszahlung beträgt 110€. Nach Angaben der Vormieter betragen die Heizkosten ca. 80€/ Monat. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
9,84 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
819,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 610,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Ausstattung
-Sehr großer Sonnenbalkon inkl. Balkonmöbeln
-Einbauküche inklusive neuer Elektrogeräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd & Backofen)
-Neues Tageslichtbad mit Badewanne (2026*)
-Neuer Fußboden in allen Zimmern (2023)
-Fußbodenheizung (elektrisch)
-Gegensprechanlage
-Keller inkl. Waschmaschinenanschluss
-Balkonmöbel, Lampen, Vorhänge und andere Kleinmöbel bereits vorhanden

* Das Bad wird aktuell saniert und wird zum Bezugsdatum fertig sein

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage nahe der Frillendorfer Höhe. Die
Nebenstraße liegt in einem sehr gepflegten Umfeld mit viel Grün in der direkten
Nachbarschaft. Überdies genießen Sie hier beste infrastrukturelle Bedingungen mit
kurzen Wegen zur Essener City. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Haltestellen des
öffentlichen Nahverkehrs sind zu Fuß nach wenigen Minuten erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 398 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Essen