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2-Raum-Wohnung mit großem Balkon (vollständig und hochwertig möbliert)



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
12,78 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
12,78 €
45359 Essen - Bedingrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HJ8CJ35GP6

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Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße nahe dem Hexbachtal. Es handelt sich um eine Wohnung mit 2 Räumen (Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich), Bad & Flur mit insgesamt ca. 50 m² und einem Balkon von 11 m².

Sie liegt im 1. Obergeschoss in der Mitte.

Die Wohnung wurde 2018/2019 komplett saniert mit neuem Bad (bodentiefe Dusche), Elektro- und Wasserleitungen, Malerarbeiten und ist hochwertig möbliert. Die Wohnung wurde durchschnittlich an ca. 20 Tagen pro Jahr genutzt.

Für die in der Wohnung befindlichen Einrichtungsgegenstände (Küche, Möbel, Waschmaschine + Trockner, lt. Foto (ohne Deko) mit einem Neupreis 2019 von über 30.000 € wird eine einmalige Kaufsumme von 10.000 € fällig (Berechnung bei Besichtigung kann eingesehen werden, überwiegend Rechnungen vorhanden).

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
12,78 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
890,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2070
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.9
Gültig bis
2035-12-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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