Welc(H)ome® by RIDA ROOMS - WG auf neuem Level - moderne Zimmer mit hochwertiger Ausstattung

Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
750 €
Preis/m²
30,00 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
750 €
Preis/m²
30,00 €
45326 Essen - Altenessen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HKWI39TZY5

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Objektbeschreibung

Zeitloser Wohnkomfort im WG-Konzept - modernes Wohnen mit Charakter Dieses im Jahr 2025 vollständig kernsanierte Wohnkonzept vereint moderne Funktionalität mit einer klaren architektonischen Linie und schafft ein hochwertiges Umfeld für gemeinschaftliches Wohnen auf gehobenem Niveau. Die Wohnung besteht aus mehreren separat verfügbaren Zimmern, die sich ideal für eine WG-Nutzung eignen. Jedes Zimmer bietet dabei ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und persönlichen Rückzug, während gleichzeitig ein harmonisches Gesamtbild innerhalb der Wohnung entsteht. Bereits beim Betreten entfaltet sich ein Gefühl von Ruhe und Struktur - klare Linien, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl inspirierend als auch behaglich wirkt. Die gemeinschaftlichen Flächen werden aktuell modernisiert: Eine neue Küche wird eingebaut, die als zentraler Treffpunkt innerhalb der Wohnung dienen wird und Raum für gemeinsames Kochen und Austausch bietet. Die einzelnen Zimmer fungieren als persönliche Rückzugsorte und schaffen eine ausgewogene Balance zwischen Privatsphäre und gemeinschaftlichem Wohnen. Ergänzt wird das Konzept durch ein modern ausgestattetes Badezimmer, das mit klarer Formsprache und hochwertigen Elementen überzeugt. Die umfassende Kernsanierung im Jahr 2025 umfasste sämtliche Bereiche der Wohnung - von der Elektrik über die Sanitärinstallation bis hin zu Wand-, Boden- und Deckenarbeiten - und bringt die Immobilie auf einen zeitgemäßen Standard. Das Ergebnis ist ein modernes, funktionales Wohnkonzept, das insbesondere für Bewohner geeignet ist, die komfortables, strukturiertes und zugleich gemeinschaftliches Wohnen schätzen.

Sonstiges
Eine Mindestlaufzeit ist vorgesehen. Für weitere Informationen oder individuelle Vereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.57, Distanz zum Gymnasium: 1.66, Distanz zur Autobahn: 2.71, Distanz vom Zentrum: 2.44, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
30,00 €
Warmmiete
750,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 150,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Essen-Altenessen-Süd, einer zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage mit urbanem Charakter. Der Stadtteil überzeugt durch eine gelungene Mischung aus Tradition, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Trotz der städtischen Umgebung herrscht hier eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft mit viel Grün.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt sowie in benachbarte Stadtteile. Über die Autobahnen A40 und A42 sind sämtliche Städte des Ruhrgebiets in kurzer Zeit erreichbar.

Gleichzeitig bieten nahegelegene Parks und Grünanlagen Raum für Erholung und Entspannung - perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Ein Standort, der Urbanität und Ruhe, Lebensqualität und Zukunftsperspektive harmonisch vereint - ideal für Menschen, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten, ohne auf Rückzug und Komfort zu verzichten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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