*modernisiert*Balkon*Tageslichtbad*

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
737 €
Preis/m²
10,24 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
737 €
Preis/m²
10,24 €
45357 Essen - Bedingrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I461XYQE2R

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Objektbeschreibung

Diese bereits modernisierte Balkonwohnung mit Tageslichtbad, befindet sich im 1. OG. , eines bereits gedämmten Mehrfamilienhauses. In diesem Inserat werden Beispielfotos verwendet. Die Originalwohnung kann oder wird von diesen Fotos abweichen. Von der aktuellen Mieterseite kann eine Einbauküche privat rechtlich und käuflich übernommen werden.

Sonstiges
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.? Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier Compliance - Covivio.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
737,00 €
Preis/m²
10.24 €
Nebenkosten
211,00 €
Warmmiete
948,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.211,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 737,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
Raumaufteilung:

- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 gut geschnittene Schlafzimmer
- Tageslichtwannenbad
- Küche
- Diele
- Kellerraum

Ausstattung:

- Premiumbadezimmer: Badewanne, Hänge WC, Handtuchheizung, schöne
Farbgestaltung, Fliesenformat 30 cm x 60cm
- Küche: weißer Fliesenspiegel und grauer Fliesenboden, Fliesenformat
30 cm x 60 cm
- hochwertiger Vinyldesignboden in Holzoptik
- weiße Zimmertüren und Zargen
- moderner Elektriktstandard
- Heizkosten sind aufgrund der Gasetagenheizung nicht in der angegebenen
Mieter inbegriffen

Lagebeschreibung

Bedingrade befindet sich im Westen von Essen und grenzt im Norden an die Stadtteile Frintrop und Dellwig, im Osten an Borbeck-Mitte, im Süden an Schönebeck und im Norden an die Nachbarstädte Oberhausen und Mülheim an der Ruhr. Der ursprüngliche, dörfliche Charakter des Stadtteils mit vielen Grünflächen ist weitgehend bis heute erhalten. Dieser kleinstädtische Flair mit seiner familienfreundlichen Wohnumgebung macht den Stadtteil besonders beliebt. Bedingrade besticht hauptsächlich durch Wohnbebauung, bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, erbaut durch private und öffentliche Bauträger. Ein Naherholungsgebiet ist das Wäldchen zwischen Bedingrade, Schönebeck und Mülheim-Dümpten, das Hexbachtal, welches zu entspannten Spaziergängen einlädt. Im öffentlichen Nahverkehr erschließen die Straßenbahnlinie 105, die Buslinien 143, 185 und 186 sowie die Nachtexpresse NE11 und NE12 der EVAG den Stadtteil Bedingrade und bieten Direktverbindungen nach Borbeck-Mitte sowie in die Innenstädte von Essen, Bottrop und Oberhausen.Die Bundesstraße 231 verläuft als Frintroper Straße in Ost-West-Richtung quer durch den Stadtteil und verbindet Oberhausen mit der Essener Stadtmitte. Wenige Kilometer südöstlich ist Bedingrade mit der Anschlussstelle Essen-Borbeck an die A 40 angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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