Modernes Wohnen am Siepental

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich in einem im Jahr 2020 errichteten Mehrfamilienhaus in ruhiger, verkehrsberuhigter Wohnlage von Essen-Bergerhausen, unweit des grünen Siepentals. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus sich die Räume praktisch und durchdacht erschließen. Direkt auf der linken Seite öffnet sich das helle Wohnzimmer mit warmem Echtholzparkett und bodentiefen Fenstern mit Isolierverglasung. Nahtlos schließt sich die offene, zeitlos weiße Einbauküche an, die den Wohnbereich harmonisch ergänzt. Die Küche befindet sich im Eigentum der derzeitigen Mieter und kann gegen Abstand übernommen werden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon, den Sie direkt vom Wohnbereich aus erreichen. Dank der bodentiefen Terrassentüren mit flachen Schwellen entsteht ein angenehmer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zurück im Flur befindet sich direkt rechts ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Weiter hinten auf der rechten Seite liegt das modern ausgestattete Badezimmer mit großformatigen Fliesen, bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung und Handtuchheizkörper. Geradeaus durch den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das einen angenehmen Rückzugsort bietet. Weiße, moderne Innentüren unterstreichen dabei das zeitlose Gesamtbild der Wohnung. Für hohen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, elektrische Rollläden, eine Videogegensprechanlage sowie jeweils eine Multimedia-Anschlussdose pro Wohnraum. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Wohnetagen. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, einen Fahrradkeller und einen Kinderspielplatz auf dem Grundstück. Zwei Tiefgaragenstellplätze können jeweils für monatlich 90,00 € angemietet werden. Die Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss, großzügigem Balkon und der grünen, zugleich gut angebundenen Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare, die zeitgemäßes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Sonstiges
Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie gerne bei der Suche nach der geeigneten Immobilie. Schauen Sie auf unserer Homepage: www.hirschmann-immobilien.de Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei bewerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können. Unsere Leistungen erbringen wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die unter www.hirschmann-immobilien.de/AGB heruntergeladen werden können. Auf Wunsch senden wir Ihnen diese auch gerne zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den, ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu gleichen Teilen auf den Kaufpreis -einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer-vereinbart und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z