Bezugsfertiges 1-Raum-Appartement in sehr zentraler Lage zu vermieten

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
470 €
Preis/m²
12,04 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
470 €
Preis/m²
12,04 €
45128 Essen - Südviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JSRUZNNZP6

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Objektbeschreibung

Diese 1-Raum-Wohnung befindet sich in einem Appartementhaus in sehr zentraler Lage, direkt hinter dem Hauptbahnhof. Der helle Wohn-/Schlafraum ist das Herzstück der Wohnung. Von diesem gehen die zweckmäßige Küche und der kleine Süd-Balkon ab. Das innenliegende Wannenbad geht von der Diele ab. Die Diele bietet mit den Einbauschränken viel Stauraum. Ein Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-10T00:00:00.000Z
Mietpreis
469,56 €
Preis/m²
12,04 €
Nebenkosten
142,00 €
Heizkosten
82,00 €
Warmmiete
693,56 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
939,12
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
76
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Dachboden; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in sehr ruhiger Lage zwischen Huyssenallee und Bismarckstraße. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Innenstadt, die zum ausgiebigen Shoppen einlädt. Entspannung finden Sie im schönen Stadtgarten, der ebenfalls nur wenige Minuten entfernt liegt. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind selbstverständlich fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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