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Renovierte 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Tageslichtbad!



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Mietpreis
469 €
Preis/m²
8,53 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Mietpreis
469 €
Preis/m²
8,53 €
45356 Essen - Vogelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MJQ7HQTAUK

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Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930 befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt 54,6 Quadratmeter und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Ein heller Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während zwei weitere Zimmer vielseitig nutzbar sind.

Sonstiges
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Die Ausstattung der Wohnung kann von den Bildern abweichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
469,00 €
Preis/m²
8,53 €
Nebenkosten
155,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
694,00 €
Kaution
1.407,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 469,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
155
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
- Tageslichtbad
- hochwertige Bodenbeläge
- moderner Fliesenspiegel in der Küche

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Essen, einer lebendigen Metropole im Ruhrgebiet. Die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze ist durch die Nähe zu wichtigen Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Zielen innerhalb und außerhalb der Stadt.

Die nähere Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und Erholungsgebieten aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso gut erreichbar wie Ärzte und verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Entspannung ein, während die Nähe zu Sportvereinen und gastronomischen Angeboten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglicht. Die Infrastruktur ist darauf ausgerichtet, sowohl den alltäglichen Bedürfnissen gerecht zu werden als auch Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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