Renoviert. Bezugsfertig. Ihr Zuhause. / Renovated. Move-in ready. Your new home.

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Mietpreis
880 €
Preis/m²
7,93 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Mietpreis
880 €
Preis/m²
7,93 €
45307 Essen - Kray
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MPNXI8CA5G

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Objektbeschreibung

Es gibt Straßen, die man betritt und sofort versteht, dass sie nicht für den Durchgangsverkehr gemacht sind sondern für die Menschen, die hier wohnen. Am Bocklerbaum ist so eine. Die Nummer 49 steht in einer Nachbarschaft, die gewachsen ist, die sich kennt, und die ihre Ruhe bewahrt hat, während die Stadt um sie herum lauter wurde. Wer hier einzieht, findet mehr als vier Wände. Er findet ein Viertel. There are streets you enter and immediately understand were not made for through traffic but for the people who live there. Am Bocklerbaum is one of them. Number 49 stands in a neighbourhood that has grown together, knows itself, and preserved its calm while the city around it grew louder. Those who move in here find more than four walls. They find a community.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
1918
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
880,00 €
Preis/m²
7,93 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.466,14 €
Kaution
2.640,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 880,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1918
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
234.6
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-06-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
- 4 Zimmer
- Laminatböden
- Fliesenspiegel
- Badezimmer mit Fenster
- Gasetagenheizung


4 rooms
Laminate flooring
Tiled splashback
Bathroom with window
Gas floor-standing heating (individual gas heating system)

Lagebeschreibung

Kray trägt seine Geschichte offen ein Stadtteil im Essener Osten, dessen Ortskern die Kriegsjahre weitgehend unbeschadet überstanden hat und heute noch zu lesen ist wie ein offenes Buch. Das Alte Rathaus, der Marktplatz, die gewachsenen Straßenzüge: Kray weiß, wer es ist. Und wer hier wohnt, wird Teil davon. Der Volksgarten lädt zum Durchatmen ein, die S-Bahn bringt einen in die Stadt, und die A 40 macht das gesamte Ruhrgebiet erreichbar. Ein Stadtteil, der hält, was er verspricht.



Kray carries its history openly a district in eastern Essen whose historic core largely survived the war years intact and can still be read today like an open book. The Old Town Hall, the market square, the grown streetscapes: Kray knows who it is. And those who live here become part of it. The Volksgarten invites you to breathe, the S-Bahn takes you into the city, and the A 40 opens up the entire Ruhr area. A neighbourhood that keeps its promises.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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