k.A.

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
616 €
Preis/m²
11,20 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
616 €
Preis/m²
11,20 €
45326 Essen - Altenessen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MSCXL6IGCH

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Objektbeschreibung

Willkommen in einer ansprechenden Wohnung in der Altenessener Str. 164, im lebhaften Stadtteil Altenessen-Süd in Essen. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig den Komfort eines gut ausgestatteten Zuhauses genießen möchten.

Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 55 Quadratmetern und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit einem hellen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer ist der Raum perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Die moderne, eingerichtete Küche eignet sich ausgezeichnet für alle, die gerne selbst kochen und neue Rezepte ausprobieren wollen. Ein Balkon mit einer Fläche von 4 Quadratmetern lädt dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen – ideal für eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.

Die Umgebung dieser Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich der Haltestellen Höltestraße (nur 35 m entfernt) und Altenessen Bf, wo die Tramlinie 108 verfügbar ist. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls ein Plus – der REWE-Supermarkt liegt nur 520 m entfernt. Für diejenigen, die eine akademische Ausbildung anstreben, ist die Universität Duisburg-Essen in nur 1800 m Entfernung erreichbar. In der Nachbarschaft finden Sie zudem eine Vielzahl von Restaurants, die Ihnen eine breite Palette an kulinarischen Optionen bieten.

Altenessen-Süd ist ein dynamischer Stadtteil, der sowohl Ruhe als auch actionreiche Attraktionen bietet. Hier finden Sie leicht alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Lebensmitteln bis hin zu Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus einer lebhaften Nachbarschaft und der guten Erreichbarkeit von Freizeitangeboten macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung hat so viel zu bieten und könnte Ihr neues, gemütliches Zuhause sein. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
8
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
616,00 €
Preis/m²
11,20 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
746,00 €
Kaution
1900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
2028-09-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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