Sonnenhelle und renovierte 3 Zimmer mit Südbalkon

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
685 €
Preis/m²
10,07 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
685 €
Preis/m²
10,07 €
45219 Essen - Kettwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N1Q4VIF3PB

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Objektbeschreibung

Bitte lesen Sie erst die Beschreibung. Wenn Ihre und unsere Erwartungen bzgl Finanzierbarkeit und Anzahl der Bewohner übereinstimmen , freue ich mich über Ihre Anfrage! Bitte stellen Sie sich kurz vor. Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf Grund der Größe und Aufteilung vermieten wir sie an maximal 2 Erwachsene mit 1 Kind. . Von der Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet viel Stellfläche, sowie den Zugang zum Südbalkon. Schlafzimmer und Kinderzimmer liegen hofseitig, bzw. zur Giebelseite und bieten ebenfalls Raum für Ihre Möbel. Das Bad, mit Wanne und Fenster ist ansprechend gefliest. Die Küche ist quadratisch geschnitten und bietet ggf. Noch Platz für einen kleinen Esstisch. Eine Abstellkammer in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Einzug ist die Wohnung neu tapeziert und in frischem Weiß gestrichen. Ein optisch ansprechender und pflegeleichter Vinylboden wird in allen Zimmern liegen. Sie brauchen nur noch einziehen und loswohnen. Über die Gegensprechanlage vergewissern Sie sich, wen Sie ins Haus lassen. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
684,60 €
Preis/m²
10,07 €
Nebenkosten
213,00 €
Heizkosten
62,00 €
Warmmiete
959,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.369,20
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Abstellraum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Versetzt von der Graf-Zeppelinstraße, gegenüber der Schule an der Ruhr, erreichen Sie die Hauseingänge 'hinten herum'. Nur wenige 100 Meter Trenn Sie von der idyllischen Kettwiger Altstadt und dem Stausee. Schulen, ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig. Unsere Wohnanlage verfügt über einen eigenen, vom Verkehr abgetrennten und umzäunten Kinderspielplatz für der straßenabgewandten Hofseite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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