Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK & Grünblick in Essen-Bergerhausen

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Bergerhausen und verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2026 frisch renoviert und ist ab sofort bezugsfrei.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und schönem Blick ins Grüne. Daneben stehen ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung zur Verfügung.

Die Raumaufteilung eignet sich besonders gut für eine Einzelperson oder ein Paar. Durch die Abstellkammer sowie den zur Wohnung gehörenden eigenen Kellerraum steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Ausstattung im Überblick:

• neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten

• Kühl- und Gefrierschrank

• E-Herd mit Cerankochfeld und Backofen

• Geschirrspüle

• Tageslichtbad mit Badewanne

• praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung

• eigener Kellerraum

• Gas-Zentralheizung

• Warmwasserbereitung über Durchlauferhitze

• 2020 erneuerte Bodenbeläge

• 2026 neu tapeziert und gestrichen

• schöner Blick ins Grüne

Die Wohnung sowie das Gebäude wurden über die Jahre regelmäßig instand gehalten und gepflegt.

Ein separater Waschmaschinenanschluss ist derzeit nicht vorhanden. Bei Bedarf kann geprüft werden, ob anstelle des vorhandenen Geschirrspülers eine Waschmaschine in die Küchenzeile integriert werden kann.

Die Wohnung befindet sich in Essen-Bergerhausen in einer angenehm grünen Wohnlage. Die Tempo-30-Straße bietet öffentliche Parkmöglichkeiten entlang der Straße und vor dem Gebäude.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Haltestelle Zeche Ludwig ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort fährt die Straßenbahnlinie 105 direkt in Richtung Essener Innenstadt und Hauptbahnhof. Der Essener Hauptbahnhof ist so in rund 15 Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Gleichzeitig bietet die unmittelbare Umgebung viel Grün. Aus der Dachgeschosswohnung besteht ein schöner Blick auf den umliegenden Baumbestand.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit einigen Angaben zur einziehenden Person bzw. zu den einziehenden Personen.

Besichtigungstermine können nach Vereinbarung abgestimmt werden.

Siehe auch:

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