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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
10,83 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
10,83 €
45359 Essen - Bedingrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P9WX3EERDG

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 72 Quadratmetern Raum für vielfältige Lebensentwürfe. Sie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes, dessen Ursprung im Jahr 1973 liegt. Die Immobilie erfuhr zuletzt im Jahr 2026 eine umfassende Renovierung, was ihren gegenwärtigen, gepflegten Zustand unterstreicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
10,83 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.060,00 €
Kaution
2.340,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 780,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
112
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- hochwertige Bodenbeläge
- Balkon
- Badewanne
- moderner Fliesenspiegel in der Küche

Lagebeschreibung

Die Lage der Immobilie in Essen zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung aus. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht ein schnelles Erreichen vielfältiger Ziele innerhalb der Stadt sowie in der umliegenden Region. Parallel dazu sorgt ein gut ausgebautes Straßennetz für zügige Verbindungen zu überregionalen Verkehrswegen. Für Erholung und Entspannung laden in der näheren Umgebung verschiedene Grünflächen und Parks ein. Das gastronomische Angebot der Nachbarschaft rundet das urbane Lebensgefühl mit vielfältigen kulinarischen Optionen ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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