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Attraktive Penthouse-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.641 €
Preis/m²
12,34 €
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.641 €
Preis/m²
12,34 €
45239 Essen - Fischlaken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PZBJCDPTZQ

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Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine Penthouse-Wohnung mit 4 lichtdurchfluteten Räumen sowie zwei Dachterrassen. Sie ist eingebettet in ein attraktives grünes Umfeld von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern in absolut gehobener Wohnlage.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,40 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.641,00 €
Preis/m²
12,34 €
Nebenkosten
629,00 €
Warmmiete
2.270,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3,00 KM
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Ihr neues Zuhause wartet mit dem aktuellsten Stand der Technik auf. In den Mehrfamilienhäusern wurden selbstverständlich Keller- und Abstellräume sowie Fahrradräume eingeplant. Die moderne Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie und bietet optimale Voraussetzungen für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause.

- Top-Ausstattung mit KfW-70-Energieeffizienzstandard
- Energieeffiziente Erdwärmeheizung mit komfortabler Fußbodenheizung
- Hochwertige Parkettböden und elegante Fliesen
- Umfangreiche Ausstattung mit elektrischen Rollläden und weiteren Annehmlichkeiten
- Hochwertig ausgestattete Bäder mit bodengleichen Duschen und modernen Glasduschabtrennungen

Zur Wohnung gehört ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich 82 € monatlich angemietet werden kann. Bei Bedarf besteht außerdem die Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz optional anzumieten.

Lagebeschreibung

Der begehrte Stadtteil Fischlaken gehört zum Stadtbezirk IX Werden / Kettwig / Bredeney und verfügt über eine Grundschule sowie über diverse Kindertagesstätten. Über die Bundesstraße 224 besteht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz.
Die Buslinie 180 sorgt für die Mobilität mittels Öffentlichem Personennahverkehr (ÖPNV). So erreichen Sie Velbert genauso schnell, wie Essen-Werden, den Baldeneysee und die Essener City. Der in unmittelbarer Nähe beheimatete 27 Loch Golfplatz von Heidhausen zählt zu den anspruchsvollsten Plätzen in der Umgebung und lädt zu sportlichen Aktivitäten ein, ebenso wie das Freizeitangebot rund um den Baldeneysee.
Ausgedehnte Wander- und Spazierwege liegen ebenfalls direkt vor der Haustür und in ca. 20 Minuten sind Sie fußläufig am Baldeneysee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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