Ruhige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Essen-Kray zu vermieten

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
429 €
Preis/m²
8,41 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
429 €
Preis/m²
8,41 €
45309 Essen - Kray
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QJR6H4D7E6

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 51,35 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses in Essen. Die Wohnung liegt auf der rechten Seite des Flurs und besticht durch eine ruhige Atmosphäre. Besonders familienfreundlich: Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt in der Nachbarschaft. Ideal für alle, die eine angenehme und entspannte Wohnlage suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5513-76-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-30T00:00:00.000Z
Mietpreis
429,00 €
Preis/m²
8,41 €
Nebenkosten
152,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
641,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.287,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 429,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
177.92
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Bildungseinrichtungen wie die Joachimschule und die Bonifaciusschule sind bequem zu Fuß erreichbar, was besonders für Familien von Vorteil ist. Für Freizeit und Erholung sorgt der nahegelegene Spielplatz an der Barbarastraße, der Kindern vielfältige Spielmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, darunter mehrere Supermärkte wie Edeka, die sich in unmittelbarer Nähe befinden und den täglichen Bedarf abdecken. Medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen, darunter Allgemeinmedizin und Frauenärzte, in kurzer Distanz gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Zahlreiche Bushaltestellen, beispielsweise an der Zeche Bonifacius, sind schnell erreichbar, ebenso wie die Bahnhöfe Essen-Kray Nord und ein weiterer Bahnhof in der Nähe, die eine zügige Verbindung in andere Stadtteile und Regionen ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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