Stromfresser adé - Ihr neues Zuhause ohne Stromrechnung

Darf ich vorstellen? Ihr neues Match in Essen-Heisingen. Diese Wohnung ist kein Typ für eine Nacht - sie ist die große Liebe auf den ersten Blick. Hell, offen und mit diesem unwiderstehlichen "Haus-im-Haus"-Charakter ausgestattet, fühlt man sich hier vom ersten Moment an geborgen und doch vollkommen unabhängig. Über einen separaten Eingang betreten Sie Ihr neues Refugium und lassen den Alltag sofort hinter sich. Ein Ort, der mit moderner Architektur und der attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zum Baldeneysee überzeugt. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch den bis in den Spitzboden geöffneten Raum eine beeindruckende Weite erfährt. Die markanten, freiliegenden Holzbalken verleihen diesem Loft-Ambiente eine behagliche Struktur und bieten den perfekten Rahmen für eine weitläufige, gemütliche Sofalandschaft, in der Sie den Blick schweifen lassen können. Harmonisch in dieses offene Konzept integriert findet sich die moderne Einbauküche wieder, die das gemeinsame Kochen zum kommunikativen Mittelpunkt macht - und das Beste: Schon während Sie Ihre Mahlzeiten zubereiten, genießen Sie den direkten Blick auf den Baldeneysee. Der veredelter Sichtestrich unterstreicht dabei den zeitgemäßen Stil der Wohnung, während dezent platzierte Deckenspots am Abend für ein warmes, exklusives Lichtspiel sorgen. Vom zentralen Wohnbereich aus gelangen Sie in das behagliche Schlafzimmer, das als privater Rückzugsort Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt und genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Direkt angrenzend befindet sich das zeitlos weiß geflieste Tageslicht-Duschbad, das durch das einfallende natürliche Licht besonders einladend wirkt und einen frischen, vitalen Start in den Tag garantiert. Ein besonderes Highlight für Ihre Nebenkostenrechnung: Dank der modernen Solartechnik profitieren Sie von ca. 4 kWp pro Jahr umsonst, was dieses Angebot nicht nur ästhetisch, sondern auch wirtschaftlich extrem attraktiv macht. Abgerundet wird dieses seltene Immobilienangebot durch zwei eigene Außenstellplätze direkt am Haus. Hier verbindet sich erstklassige Lebensqualität mit dem Charme eines individuellen Zuhauses - ein Rückzugsort, in den man sich jeden Tag aufs Neue verlieben kann. Sind Sie bereit für das erste Kennenlernen? Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Unikat verzaubern und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin.

Sonstiges
Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie gerne bei der Suche nach der geeigneten Immobilie. Schauen Sie auf unserer Homepage: www.hirschmann-immobilien.de Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei bewerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können. Unsere Leistungen erbringen wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die unter www.hirschmann-immobilien.de/AGB heruntergeladen werden können. Auf Wunsch senden wir Ihnen diese auch gerne zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den, ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu gleichen Teilen auf den Kaufpreis -einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer-vereinbart und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen