Hell, großer Balkon, Garten

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
712 €
Preis/m²
9,49 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
712 €
Preis/m²
9,49 €
45356 Essen - Gerschede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QN3YN5LRG8

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Haus mit 4 Parteien. Herzstück ist der große Wohnbereich mit großer Fensterfront und elektrischen Rollläden. Zwei weitere Zimmer, Küche und Flur stehen zur Verfügung. Vom großen Balkon gelangen Sie über eine Treppe direkt in den Gartenbereich. Mit drei kleinen Abstellkammern und einem eigenen Kellerraum bietet die Wohnung ungewöhnlich viel Stauraum. Gute Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung vor den Häusern.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
712,00 €
Preis/m²
9,49 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
962,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.100,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 712,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Ruhige Wohnlage
Die Wohnung liegt in der Kamerunstraße in Essen-Gerschede. Hier finden Sie eine ruhige Wohnlage mit viel Grün.

Gute Anbindung
Gerschede ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: S-Bahn S9 (Haltepunkt Gerschede), Straßenbahn 103, die Buslinien 143, 185 und 186 sowie der Nachtexpress NE12. Die nächste Haltestelle ist fußläufig erreichbar (8min).
Die Autobahn A42 ist in 5min erreichbar.

Alltag und Einkaufen
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahen Zentrum von Borbeck sowie rund um den Gerscheder Markt. Der nächste Supermarkt ist mit dem Fahrrad in 4 Minuten erreichbar. Über die S-Bahn Station erreichen sie die Innenstadt in 15min.

Familie
Kitas, die Grundschule Gerschede, und weiterführende Schulen liegen im Stadtteil.

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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