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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Waldrandblick - frisch renoviert - Essen, Bredeney



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
11,41 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
11,41 €
45133 Essen - Bredeney
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R2FEMCWSXU

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Objektbeschreibung

In bevorzugter Lage von Essen-Bredeney, direkt am Waldrand, steht diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 92 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre.

•⁠ ⁠Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

•⁠ ⁠Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer

•⁠ ⁠Separate Küche

•⁠ ⁠Modernes Duschbad

•⁠ ⁠1 Separates WC

•⁠ ⁠Elektrische Fußbodenheizung

•⁠ ⁠Balkon (~18qm)mit Blick ins Grüne

•⁠ ⁠PKW-Stellplatz vorhanden

Die Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Die ruhige Waldrandlage verbindet naturnahes Wohnen mit der guten Infrastruktur Bredeneys – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

*Mietkonditionen:*

•⁠ ⁠Kaltmiete: *1.050,00 € / Monat*

•⁠ ⁠Nebenkosten: nach Vereinbarung

•⁠ ⁠Kaution: *3 Kaltmieten (3.150,00 €)*

•⁠ ⁠Bezugsfrei ab: *15. April 2026*

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
11,41 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3150
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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