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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
625 €
Preis/m²
9,06 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
625 €
Preis/m²
9,06 €
45279 Essen - Freisenbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R6G3QCIAQL

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Objektbeschreibung

In grüner, aber dennoch zentraler Lage von Essen-Freisenbruch steht dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus. In der 2. Etage des freundlichen Wohnhauses ist eine 3-Zimmer-Wohnung frei. Mit ca. 69 m2 ist sie ideal für kleine Familien oder Paare. Die schöne Wohnung verfügt über ein zeitgemäßes Tageslichtbadezimmer mit gemütlicher Badewanne und praktischer Dusche. Ein sonniger Balkon und 2 geräumige Keller komplettieren das Angebot. Sie parken kostenlos direkt vor der Tür.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
625,14 €
Preis/m²
9,06 €
Nebenkosten
235,00 €
Heizkosten
61,00 €
Warmmiete
921,14 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.250,28
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
45
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Dachboden; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Grünen, erreichen die Essener City über den Nahverkehr dennoch in wenigen Minuten. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken finden Sie aber auch in direkter Umgebung. Darüber hinaus bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten um sich sportlich zu betätigen. Das Schwimmzentrum Oststadt ist ebenso fußläufig erreichbar wie viele Wander- und Joggingwege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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