Ruhige und grüne Lage! Wohnen zwischen Essen-Haarzopf und Rhein-Ruhr-Zentrum!

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
738 €
Preis/m²
10,70 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
738 €
Preis/m²
10,70 €
45149 Essen - Fulerum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RQGD8A41YB

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses unweit des Rhein-Ruhr-Zentrums. Die Wohnung ist modernisiert. Sie verfügt über ein modern gefliestes Badezimmer, Kunststofffenster, tapezierte Decken und Wände, einen Designboden uvm. Aktuell wird die Wohnung noch bewohnt. Besichtigungstermine können nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter ab sofort stattfinden. Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich nur um Beispielfotos modernisierter Wohnungen im ähnlichen Stil. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen. Was erwartet Sie als unser Mieter darüber hinaus? Als Mieter profitieren Sie von unserem umfangreichen Kundenservice: - Kundenbüro mit Service-Zeiten - Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe - 24-Stunden-Notdienst an 7 Tage / Woche - Zugang zur Covivio Mieterapp

Sonstiges
Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. . Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an! . Individuelle Termine gern nach Vereinbarung! Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
738,00 €
Preis/m²
10.75 €
Nebenkosten
129,00 €
Warmmiete
867,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.214,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 738,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
- Modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, Hänge-WC und Handtuchheizung
- Hochwertiger Designboden
- Tapezierte Decken und Wände
- Weißer Fliesenspiegel in der Küche
- Kunststofffenster
- Weiße Holztüren
- Balkon
- Kellerraum
- Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Haustürsprechanlage
- Isolierverglasung
- Multimedia-Anschluss (TV nicht in NK enthalten)
- Durchlauferhitzer elektrisch
- Wärmegedämmtes Haus

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich nur um Beispielfotos modernisierter Wohnungen im ähnlichen Stil. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

Sind Sie neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns gerne an!

Lagebeschreibung

Essen-Fulerum an der Grenze zu Haarzopf ist geprägt von großzügigen Grünflächen und Natur. Hier wohnt man stadtnah im Grünen. Die Wohnbebauung hat seine Wurzeln im Kruppschen Werkswohnungsbau, was ihr einen ganz eigenen Charakter verleiht und besonders unter architektonischen Gesichtspunkten sehr interessant ist. Das Rhein-Ruhr-Zentrum ist fußläufig erreichbar und bietet neben hervorragend Einkaufsmöglichkeiten auch Restaurants und einen Kinokomplex.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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