Gut aufgeteilt! 4 Zimmer und Balkon

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
4
Mietpreis
642 €
Preis/m²
8,79 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
4
Mietpreis
642 €
Preis/m²
8,79 €
45127 Essen - Ostviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S9T19AL39Z

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Objektbeschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Essen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese attraktive Mietwohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 73,31 m² angenehmen Wohnkomfort für die ganze Familie. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten bieten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen werden. Ob als Familienwohnung oder für Menschen, die einfach mehr Platz schätzen - diese Wohnung passt sich Ihren Bedürfnissen an. Ein zusätzlicher Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet Ihnen wertvollen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisionale Gegenstände - praktisch und direkt im Haus gelegen. Die Lage in Essen ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Energieausweis ist vorhanden und wird bei der ersten Besichtigung ausgehändigt

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 11.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.53, Distanz zum Bus: 0.17
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
642,00 €
Preis/m²
8,79 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
762,00 €
Kaution
1.284
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
Kellerraum vorhanden
Balkon

Lagebeschreibung

Essen überzeugt als lebendige Metropole im Herzen des Ruhrgebiets mit einer einzigartigen Mischung aus urbanem Flair, grüner Natur und hervorragender Infrastruktur. Die Stadt bietet ihren Bewohnern ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen, darunter das weltbekannte Museum Folkwang und die beeindruckende Philharmonie.

Dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes mit U-Bahnen, Straßenbahnen und Bussen sind alle Stadtteile sowie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell und bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist hervorragend, sodass Düsseldorf, Dortmund und Köln in kürzester Zeit zu erreichen sind.

Grünflächen und Erholungsgebiete wie der Baldeneysee, der Grugapark und zahlreiche Parks laden zum Entspannen und Aktivsein ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität mitten in der Großstadt. Familien profitieren zudem von einem breiten Angebot an Schulen, Kindertagesstätten und Freizeiteinrichtungen.

Essen verbindet auf gelungene Weise industrielle Geschichte mit modernem Stadtleben und schafft so ein attraktives Umfeld für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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