Familien aufgepasst: EG-Whg. mit 2 Kinderzimmern und Balkon im Grünen

Die 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem 6-Familienhaus in der Grundstraße in Essen-Katernberg. Die Wohnung hat einen klassischen Schnitt, d.h. alle Räume gehen zentral von der Diele ab. Die beiden Kinderzimmer liegen zur rechten Seite der Diele und sind beide identisch groß. Links von der Diele befindet sich das Badezimmer und die Küche. Die kompletten Sanitäranlagen im Badezimmer werden durch neue ersetzt. Alle Zimmertüren und die Wohnungseingangstür werden inkl. Türzargen erneuert. Alle Heizkörper und Rohre werden gestrichen. Ebenso werden die Decken frisch tapeziert und gestrichen. Bis auf einen Oberbodenbelag mit Ausnahme im Badezimmer (dort ist gefliest) und die Wandtapezierung werden wir die restlichen Arbeiten in der Wohnung vorher ausführen. Sie können also Ihren eigenen Bodenbelag verlegen und die Wände nach Ihren Wünschen tapezieren und/oder streichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Danach heißt es: Ankommen, Einziehen & Wohlfühlen! Bitte beachten Sie, dass einige der hinterlegten Bilder zunächst nur als Muster dienen, da die Wohnung sich zum aktuellen Zeitpunkt noch in Umbau-Maßnahmen befindet.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00.000Z