Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad in ruhiger Lage!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
529 €
Preis/m²
8,82 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
529 €
Preis/m²
8,82 €
45327 Essen - Katernberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T7MMBUC5J7

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Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962. Auf einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern erstrecken sich insgesamt drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
529,00 €
Preis/m²
8,82 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
819,00 €
Kaution
1.587,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 529,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
78
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
- Tageslichtbad
- Badewanne
- hochwertige Bodenbeläge

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Essen, einer Stadt mit vielfältigen Angeboten und guter Anbindung. Sie liegt in einem etablierten Wohnumfeld, das sowohl eine gute Erreichbarkeit als auch eine angenehme Atmosphäre bietet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglicht eine zügige Verbindung in verschiedene Teile der Stadt und darüber hinaus.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur, die kurze Wege zu alltäglichen Besorgungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso gut erreichbar wie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung. Schulen und Kindergärten sind im Einzugsbereich vorhanden, was die Attraktivität für Familien unterstreicht.

Zur Gestaltung der Freizeit stehen diverse Grünflächen und Erholungsgebiete in der näheren Umgebung zur Verfügung. Auch gastronomische Angebote und Sportmöglichkeiten sind fußläufig oder mit geringem Aufwand erreichbar und tragen zu einem hohen Freizeitwert bei. Dieses Umfeld schafft eine lebenswerte Wohnsituation.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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