Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
627 €
Preis/m²
10,81 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
627 €
Preis/m²
10,81 €
45359 Essen - Schönebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TNE2W35J3G

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Objektbeschreibung

So ruhig und friedlich findet sich selten eine Wohnung. Durch diese Anwohnerstraße fährt nur, wer durch muss. In der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt die schön aufgeteilte Wohnung. Von der kleinen Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. Das Badezimmer, mit Wanne und Fenster ist ansprechend in Anthrazit und Weiß gefliest. Die Küche ist quadratisch geschnitten und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Den Balkon, mit Blick ins Grüne betreten Sie über das Wohnzimmer. Schlafzimmer und Kinderzimmer lassen viel Gestaltungsspielraum und bieten ausreichend Stellfläche. Alle Zimmer sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein optisch ansprechender PVC Boden liegt in allen Zimmern. Geheizt wird über eine effiziente Gaszentralheizung. Parken Sie kostenfrei direkt vor der Haustür. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
627,00 €
Preis/m²
10,81 €
Nebenkosten
158,00 €
Heizkosten
126,00 €
Warmmiete
911,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.881,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
121
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Essener-Stadtteil Borbeck. Gute Anbindung an ÖPNV, Richtung Essen-Zentrum oder Mühlheim und Oberhausen. Mit dem PKW sind die A 52 und die A40 in ca. 5 Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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