Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Wohnfläche
ca. 71 m²

Zimmer
3

Mietpreis
569 €

Preis/m²
8,01 €

Wohnfläche
ca. 71 m²

Zimmer
3

Mietpreis
569 €

Preis/m²
8,01 €

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45279 Essen - Freisenbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TR3ZCCQNF3

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung bietet auf insgesamt 71 Quadratmetern Wohnfläche ein modernes Wohnambiente. Sie befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes, dessen Grundstein im Jahr 1967 gelegt wurde. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre solide Bauweise aus und präsentiert sich in einem gut erhaltenen Zustand.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-05-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 71 m²

Baujahr

1967

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-05-16T00:00:00.000Z

Mietpreis

569,00 €

Preis/m²

8,01 €

Nebenkosten

193,00 €

Heizkosten

130,00 €

Warmmiete

892,00 €

Kaution

1.707,00 €

Preishinweis

1 Garagenstellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 569,00 EUR

Stellplatzpreis

30,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

172.6

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Gepflegt
Haustiere erlaubt
Zentralheizung

- hochwertige Bodenbeläge
- modernes Bad
- moderner Fliesenspiegel in der Küche
- neue Raufasertapete

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Essen-Freisenbruch, im Süden der Stadt Essen. Es ist ein fast reines Wohngebiet und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Sie auch fußläufig erreichen können. Das Schwimmzentrum Oststadt erreichen Sie in 5 Minuten auf dem Fußweg. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig in Nähe der Autobahnen A40 und A52 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Grugapark, Hügelpark, Stadtwald, Baldeneysee und Schellenberger Wald sind einige Möglichkeiten, die nicht weit entfernt dazu einladen, die Natur zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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