Vier Wände zum Wohlfühlen mit WBS.

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
344 €
Preis/m²
5,63 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
344 €
Preis/m²
5,63 €
45147 Essen - Holsterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UEITFX9NFV

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Quartier in den Cranach Höfen bietet alles, was man sich von einem angenehmen Stadtleben wünscht und verfügt über eine ausgesprochen gute Infrastruktur. Unsere Wohnungen liegen im Zentrum von Essen Holsterhausen, unweit der Uniklinik Essen sowie angrenzend an den beliebten Stadtteil Essen Rüttenscheid. An der Kreuzung Rubens- und Holsterhauserstraße ist ein öffentlicher Platz mit Begrünung und Zugang zu Ladenlokalen (Lebensmittelgeschäft, Drogeriemarkt, Bäcker) Außengastronomie (z. B. Eisdiele) sowie öffentlichem Nahverkehr entstanden. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen somit in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Grund-, und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Darüber hinaus befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß eine Einkaufsstraße (Germarkenstraße), wo es weitere zahlreiche Geschäfte und Dienstleister gibt. Der Standort ist sehr gut an das innerörtliche und überregionale ÖPNV-Netz (ÖPNV: Haltestelle 'Holsterhauser Platz': U17, 101, 106, NE9, NE14) angebunden. Über eine U-Bahn-Haltestelle, die nur wenige Minuten entfernt ist, sind die Essener Innenstadt und der Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich die Anschlüsse an die Autobahn A40 und A52 in der Nähe, wodurch eine sehr gute Anbindung an die angrenzenden und weiter entfernten Regionen gewährleistet ist. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2013-8-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
343,63 €
Preis/m²
5,63 €
Nebenkosten
255,00 €
Heizkosten
55,00 €
Warmmiete
653,63 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.030,89
Preishinweis
Nettokaltmiete: 343,63 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
58
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • WBS
Diese moderne öffentlich geförderte Wohnung verfügt über folgende komfortable Ausstattung:

- ein Wohnzimmer mit Balkon
- ein Schlafzimmer
- ein modernes Duschbad
- pflegeleichter, moderner Design-Vinyl-Böden in allen Wohnräumen
- Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Videogegensprechanlage

- Aufzugsanlage in jedem Gebäude, so dass alle Geschosse stufenlos erreichbar sind
- privater Kellerraum zu jeder Wohnung

Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich! Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist optional möglich.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des modernen Neubaus und ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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