80m² Wohnung 2 OG in Ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
625 €
Preis/m²
7,81 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
625 €
Preis/m²
7,81 €
45356 Essen - Bochold
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UT6SRX9FKM

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Objektbeschreibung

Willkommen in Bochold, einem lebhaften Stadtteil von Essen, wo sich modernes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Umgebung verbindet. Diese charmante Wohnung in der Endstraße 7 bietet auf 80 Quadratmetern ein komfortables Zuhause, das ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist. Mit insgesamt 3 Zimmern und einem Badezimmer, ist der Raum optimal gestaltet, um sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität zu bieten.

Besonders hervorzuheben ist die Lage dieser Wohnung im zweiten Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes, das Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, sodass Sie Ihre Wohnung stets ordentlich und organisiert halten können.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die nächste Straßenbahnhaltestelle, Bergmühle, ist nur 155 Meter entfernt, während die Haltestelle Bocholder Straße in 250 Metern erreichbar ist. Dies ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und dem Essener Zentrum.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Zudem finden Sie eine Auswahl an Restaurants in der Umgebung, die von traditioneller bis internationaler Küche reichen. Für Bildungsinteressierte ist das FOM Studienzentrum Essen SHZ II in der Nähe, während die Universität Duisburg-Essen in etwa 2200 Metern zu erreichen ist.

Dieser Standort bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten – die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Bochold ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und die gute Lebensqualität, die es seinen Bewohnern bietet.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen! Diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause sein, in dem Sie sich wohlfühlen und Ihre Freizeit genießen können. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung zu zeigen!

Besichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Mieterauskunft und Schufa Zertifikat kann zur Besichtigung mitgebracht oder nach weiterem Interesse per Mail gesendet werden. Nachrichten werden nur mit Namen und Informationen zu den Mietgesuch bearbeitet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
625,00 €
Preis/m²
7,81 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
825,00 €
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.2
Gültig bis
2030-06-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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