Komm nach Kettwig! Renoviertes Singleappartment mit großer Wohnküche und Balkon in gefragter Wohnlage

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
487 €
Preis/m²
11,08 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
487 €
Preis/m²
11,08 €
45219 Essen - Kettwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VB9DMYYIWZ

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Objektbeschreibung

Interesse? Bitte lesen Sie zunächst die Beschreibung. Wenn Ihre und unsere Erwartungen bzgl Finanzierbarkeit und Anzahl der Bewohner übereinstimmen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Bitte stellen Sie sich kurz vor. Diese schöne Wohnung befindet sich im 1.OG unseres gepflegten MFH. Auf Grund der Größe und Anzahl der Zimmer / Aufteilung, vermieten wir sie an einen solventen Single. Sie betreten die Wohnung über die Diele, von der aus Sie in die geräumige Wohnküche gelangen. Aus dieser erreihen Sie das rückwärtig gelegene Schlafzimmer. Sie erhalten die Wohnung vollständig renoviert, ein neues Badezimmer mit Wanne und Fenster und einen einladenden Sonnenbalkon.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
487,41 €
Preis/m²
11,08 €
Nebenkosten
96,00 €
Heizkosten
52,00 €
Warmmiete
635,41 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
974,82
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
81
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Bad mit Fenster; Spüle; Dachboden; Speisekammer; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Kommen Sie nach Kettwig! Dieser beliebte Stadtteil im Essener Süden kombiniert gemütliches Dorfflair mit Großstadtanbindung. In wenigen Metern sind Sie aus der Haustür mitten im idyllischen Ortskern, mit all den Schiefer- und Fachwerkfassaden. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie hier vor Ort. Noch ein paar Meter weiter und Sie stehen am Stausee. Hier bummeln Sie die gepflegte Promenade entlang oder Sporten in den nahen Ruhrauen. Der S-Bahnhof und die günstige Anbindung an die A52 und das Breitscheider Kreuz machen den Standort auch für Pendler attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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