Wohnglück in Haarzopf! Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlcharakter

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gepflegtem Sechsfamilienhaus in Essen-Haarzopf. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) eines freistehenden, sehr gepflegten Sechsfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 im Tommesweg im beliebten Essener Stadtteil Haarzopf. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen insgesamt sehr gepflegten Eindruck. Ein besonderer Vorteil sind die kaum vorhandenen Dachschrägen, wodurch sich die Räume nahezu uneingeschränkt nutzen und individuell möblieren lassen. Über den zentralen Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über Fenster an zwei Seiten und bietet dadurch eine besonders freundliche Wohnatmosphäre. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die separate Küche bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die im Jahr 2012 eingebauten, doppelt verglasten Kunststofffenster tragen zum Wohnkomfort bei. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Ein eigener Kellerraum rundet das attraktive Wohnungsangebot ab. Das freistehende Sechsfamilienhaus präsentiert sich ebenso wie die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt bereits auf den ersten Blick einen einladenden Eindruck. Mietkonditionen im Überblick: Wohnfläche: ca. 65 m² Zimmer: 3 Kaltmiete: 600,00 € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 215,00 € Gesamtmiete: 815,00 € monatlich Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in Essen-Haarzopf suchen. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Besichtigungstermine werden per Mail zur Verfügung gestellt, jedoch erst nach Zusendung Ihrer aussagekräftigen Daten / Unterlagen.

Sonstiges
Weitere Bilder und ggfs. eine 360 Tour werden erst nach der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir bitten ausschließlich um ernsthafte Anfragen von Interessenten, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Bitte geben Sie in Ihrer Bewerbung einige persönliche Informationen an, wie die Anzahl der Personen, mit denen Sie einziehen möchten, Ihre finanzielle Situation und andere relevante Details. Ihre Kontaktdaten sind erforderlich, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können. Für die Bewerbung um diese Immobilie werden folgende Unterlagen benötigt: eine Selbstauskunft, ein Schufa-Bonitätscheck, ein Einkommensnachweis, eine Mietzahlungsbestätigung sowie ein Identitätsnachweis. Zusätzlich wird eine Mietkaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten verlangt.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen