renovierte Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
450 €
Preis/m²
8,04 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
450 €
Preis/m²
8,04 €
45143 Essen - Altendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WA44J7HR6T

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Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über 2 Räume. Über das Wohnzimmer erreicht man den weiß gefliesten Balkon. Zu dem Mietobjekt gehört ein schönes Duschbad. Die hochwertige Einbauküche ist mit einem Induktionsherd, einer Granitarbeitsfläche, Kühlschrank mit Gefrierschrank und einer Spülmaschine ausgestattet. Der Backofen befindet sich auf Augenhöhe. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das Fenster zur Straßenseite ist mit einer elektrischen Rollade ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche. Die Wohnung eignet sich ideal für zwei Personen oder als Single-Wohnung. Der Gemeinschaftsgarten steht allen Mietern zur Verfügung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Bürohaus. Haustiere mögen wir in einem gewissen Rahmen nach Absprache. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
8,04 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
640,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.350,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Raumaufteilung setzt sich zusammen aus:
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit einer offenen Küche

Diele und Bad. In der Waschküche im Keller wird ein Platz für die Waschmaschine zur Verfügung gestellt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist zentral an einer Hauptstraße mit Straßenbahnverkehr gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung zur Universität und der Innenstadt beträgt ca 3,6 km. Gute Autobahnabbindung an die Städte Duisburg, Düsseldorf und Dortmund. Die nahegelegene Bahntrasse wurde zu einem Fahrradschnellweg umgebaut. Von hier aus erreichen Sie die Innenstandt und die Universität mit dem Fahrrad in ca 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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