Komplett saniert, modern, Einbauküche, schönes Bad, Balkon

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
760 €
Preis/m²
12,26 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
760 €
Preis/m²
12,26 €
45219 Essen - Kettwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X6XWEXVDI9

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Objektbeschreibung

Diese moderne, helle 2-Raum-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Hauses mit 7 Wohneinheiten in Kettwig-Ickten. Von der geräumigen Diele zweigen alle Räume ab: Zunächst links das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, dann das weiße Duschbad und rechts die Küche und das Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist von Grund auf saniert worden: Neue Elektrik (alle Leitungen, Schalter und Steckdosen), neue Raufaser an den Wänden, weiß gestrichen, neuer Fliesenspiegel in der Küche, neue Böden, neue Zimmertüren und komplett neues Bad in schwarz/weiß. Es wurde eine weiße Einbauküche eingebaut (Wert 6200,- €) mit Backofen, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, Kühlschrank und Tiefkühlschrank, die Arbeitsplatte ist schwarz. Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt, wodurch die Heizkosten auf niedrigem Niveau gehalten werden. Auf Grund ihrer Lage im Hochparterre ist diese Wohnung auch für Rentner bestens geeignet.

Sonstiges
In den Betriebskosten sind auch die Kosten für die Treppenhausreinigung enthalten. Haustiere sind nicht erwünscht, da im Haus Allergiker wohnen. Die Nutzung der Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters, eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Gerne zeige ich Ihnen diese attraktive, moderne Wohnung persönlich, ich freue mich auf Ihre Anfrage. Bitte geben Sie Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer an, damit ich Sie kontaktieren kann. Carola Engels immobilienagentur

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
12,26 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
940,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Nettomonatsmieten
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Böden:
Gesamte Wohnung: Laminat
Bad: Fliesen

Bad:
Wände: Weiße, hochglänzende Fliesen (30x60cm)
weiße Sanitärkeramik
Dusche mit moderner Duschkabine und Regendusche
Waschtisch mit Unterschrank
großer Spiegel mit Licht
Hänge-WC
Halter für Papier und Handtücher
Decke mit integrierten Downlights

Küche:
komplette Einbauküche mit Elektrogeräten
weißer Fliesenspiegel
(Fliesen: Hochglänzend 30x60cm)

Komplette Wohnung:
Raufaser, weiß gestrichen

Zentralheizung

Zimmertüren:
Holz weiß
moderne Edelstahlgriffe

Fenster: Isolierverglasung

Gegensprechanlage

Trockener, gepflegter Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße (Sackgasse) von Kettwig-Ickten, einem reinen Wohngebiet, ca. 2 km vom Zentrum Kettwigs entfernt. Kettwig gehört zu den begehrten Wohnlagen am Rande von Essen.

Es herrscht eine ausgezeichnete Infrastruktur, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut, die Autobahnzufahrt in Richtung Essen und Düsseldorf nur wenige Fahrminuten entfernt.

Mit dem Rad ist man in wenigen Minuten an der Ruhr, wo man die Natur ausgiebig genießen kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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