Schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (WBS 2 Personen erforderlich)

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
394 €
Preis/m²
7,04 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
394 €
Preis/m²
7,04 €
45276 Essen - Steele
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XUX3KPUEX8

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Objektbeschreibung

Dieses Gebäude liegt mitten in Steele und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Sie und Ihre Einkäufe bequem zu Ihrer Wohnung bringt. Es erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit viel Platz für 2 Personen. Die Wohnung bietet ein gemütliches Wannenbad , einen räumigen Wandschrank und einen großen, sonnigen Balkon. Mit ein bisschen Fleiss und Farbe gestalten Sie sich hier Ihren eignen Wohntraum.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
394,15 €
Preis/m²
7,04 €
Nebenkosten
263,00 €
Heizkosten
40,00 €
Warmmiete
697,15 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
788,30
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WBS
  • Zentralheizung
Aufzug; Loggia; Getrenntes WC; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Spielplatz; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

In Essen-Steele wohnen Sie wunderbar zentral. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken finden Sie genau wie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die Autobahn sowie an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal und die fußläufig erreichbaren Ruhrauen laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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