Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Beisenviertel

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
640 €
Preis/m²
9,85 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
640 €
Preis/m²
9,85 €
45327 Essen - Katernberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XWHH8MHHPN

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Highlights der Wohnung: . Komplett renoviert: Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. . Neue Tapeten: Geschmackvolle und moderne Tapeten verleihen jedem Raum eine gemütliche und einladende Atmosphäre. . Neue Böden: Hochwertige Vinyl-Design-Bodenbeläge in allen Zimmern sorgen für ein elegantes und einheitliches Erscheinungsbild. . Helle Räume: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. . Moderne Elektrik: Die komplette Elektrik der Wohnung wurde neu installiert . Geräumiges Badezimmer: Das Badezimmer wurde ebenfalls renoviert und verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen und stilvolle Fliesen. . Gemütlicher Balkon: Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick von Ihrem privaten Balkon aus. Zusätzlich: . Kellerabteil . Abstellkammer . Balkon Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine moderne und geschmackvoll eingerichtete Wohnumgebung legen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie heute noch einen Termin und lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen. ACHTUNG: Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine Wohnung in einer Eigentümergemeinschaft, wobei eine evtl. Kaufoption besteht. *Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-21T00:00:00.000Z
Mietpreis
640,02 €
Preis/m²
9,85 €
Nebenkosten
179,00 €
Heizkosten
168,00 €
Warmmiete
987,02 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.280,04
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
155
Gültig bis
2029-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Loggia; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Abstellraum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einem typischen Wohnviertel von Katernberg mit dem typisch ursprünglichen Flair einer alten Bergbausiedlung. Die Nähe zum Stadtteilzentrum Katernberg macht den Standort attraktiv. Gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Geschäfte und der Wochenmarkt laden zum Bummel ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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