Südostv.: top-renov. 81 m², 3 R KDB, Südbalk., 1. OG,

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
680 €
Preis/m²
8,40 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
680 €
Preis/m²
8,40 €
45138 Essen - Südostviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XYM7G4FTWY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Beidseitig angebautes MFH m. 7 WE,

Wiederaufb. 1953, in 2015 durchgreifend und umfassend saniert. Etwas Altbaucharme ist aber noch vorhanden. (schöne Deckenhöhe)

Zu- und Ableitungen wurden erneuert,

Elektrik kompl. erneuert,

Fenster in Kunststoff m. Doppelverglasung,

mod. Gas-Brennwertheizung m. zentr. Warmwasserbereitung (Warmw. in Heizkosten enth.)

Dach neu gedeckt und gedämmt,

sep. Abstellkeller zur WE, allgem. Fahrradkeller,

Keller sauber und trocken,

Hausreinigung, Grünpflege u. Winterdienst werden erbracht und sind in den NK enthalten.

Wohnungseingangstür mit erhöhtem Sicherheitstandard, Wechselsprechanlage vorh.,

Glasfaseranschluß vorhanden!

Eine tip-top renovierte Wohnung in einem gut gepflegten Haus in angenehmer und sehr alltagspraktischer Wohnlage.

Sorry, Hundehaltung hier bitte nicht. Bitte
max. 3 Pers., bitte feste Anstellung/festes Gehalt.
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren erwartet.
Zum Vertragsabschluß ist eine Schufa-Selbstauskunft erforderlich. Bitte richten Sie sich darauf ein. Danke.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Email mit Ihrer vollen Adresse und Ihrer Rufnummer!! Wir rufen Sie zeitnah zurück. Telefonisch können wir vorab leider keine Aukünfte erteilen. Es wäre hilfreich, wenn Sie sich in der Mail ein wenig vorstellen würden (nicht Bedingung, aber nett)
Dieses Angebot bearbeitet bei uns Herr Kehm. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
8,40 €
Nebenkosten
115,00 €
Heizkosten
65,00 €
Warmmiete
860,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2 Nettomieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.4
Gültig bis
2028-08-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Freundliche 3-R-Wohnung m. ordentlich großem und sonnigem Südbalkon im 1. OG,gr. Wohnküche mit Essplatz und Balkonzugang . Die Vormieter bieten die vorhandene Einbauküche zu einem gnädigen Preis zur Übernahme an (nicht Bedingung)Tageslichtbad, weiß gefliest, mit Wanne, Waschtisch, Hänge-WC u. Handtuchhalterheizung.Oberböden in Diele, Bad u. Küche als cremefarbene Fliesen, in den Wohnbereichen: wertiges Laminat mit Trittschalldämmung: Landhausdiele Eiche, dunkel gebeizt.geräumiger Südbalkon zum sehr großen und schön begrünten Innenhof.allgem. Gartennutzung! Sandkasten, ein paar Spielgeräte und eine Terrasse mit Sitzgelegenheiten sind bereits vorhanden. Nette Hausgemeinschaft!Einzugsfertig renovierte Übergabe!! Möbel reinstellen, fertig :-)

Lagebeschreibung

Sehr ruhige, aber zentrale Lage südl. der Steeler Str.,Einbahnstraße!Alle Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs sind fußläufig erreichbar (jew. neuer Aldi + Lidl, REWE, etliche Einzelhändler, 1 sehr guter türkischer und 1 deutscher Metzger, 2 Bäckereifilialen, etc.).Außerdem ein mehrfach aussgezeichnetes Programmkino, eine ziemlich gute Eisdiele und auch sonst viel gastronomisches Angebot.Die Straßenbahnhaltestelle Wörtstr. ist in 2 Min. zu Fuß erreicht. Hier fährt alle 5 Min. eine Bahn.Ein Auto braucht man hier also nicht unbedingt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 49 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Essen