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Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Essen familienfreundlich und hell



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
659 €
Preis/m²
9,28 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
659 €
Preis/m²
9,28 €
45277 Essen - Überruhr-Holthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y8GRT57ECE

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 71,01 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 in Essen. Die Wohnung liegt in der 1. Etage, rechts und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnambiente. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und freundliche Nachbarschaft legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2402-38-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
659,00 €
Preis/m²
9,28 €
Nebenkosten
210,00 €
Heizkosten
195,00 €
Warmmiete
1.064,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.977,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 659,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-11-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, in der mehrere Bildungseinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Innerhalb von etwa 15 Minuten gelangen Sie zu Grundschule Überruhr, Realschule Essen-Überruhr sowie einer weiteren Grundschule in Überruhr. Für den täglichen Einkauf steht Ihnen der nahegelegene Edeka Lemberg zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Umgebung, darunter die Haltestelle Ruhrblick, sehr gut gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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