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Bezugsfertige und frisch sanierte Wohnung im 01.OG in Essen!



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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
895 €
Preis/m²
8,77 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
895 €
Preis/m²
8,77 €
45307 Essen - Kray
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YVQ6J74TV6

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Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten aus dem Jahr 1924. Die angebotene Wohnung befindet sich im 01.Obergeschoss.

Sonstiges
Besichtigungstermine: Wir freuen uns von Ihnen zu hören und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage über die Schaltfläche Anbieter kontaktieren /- bzw. Nachricht senden. Bitte geben Sie uns vorab folgende Informationen bekannt: - Name - Telefonnummer - bevorzugter Mietbeginn - Personenzahl - Beruf Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen! Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
895,00 €
Preis/m²
8,77 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
155,00 €
Warmmiete
1.240,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.790,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
163
Gültig bis
2028-07-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Sie überzeugt insbesondere durch ihren großzügigen Wohn- und Kochbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert und Malerarbeiten durchgeführt. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem frischen und gepflegten Zustand.

Die Wohnung wird als Erstbezug nach der Sanierung übergeben.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Essen-Kray, einem Stadtteil im Osten von Essen, der eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag verbindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar.

Die nahegelegene Haltestelle Krayer Markt bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Von hier aus sind unter anderem die Essener Innenstadt und der Hauptbahnhof bequem mit dem Bus erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ideal über die Autobahn A40 und auch über die A52 gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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