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2-Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon und Garage in Essen-Kray



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
8,79 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
8,79 €
45307 Essen - Kray
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZI1EXEE4R6

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Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable Mietwohnung in zentraler Lage suchen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche sorgt für einen praktischen Einzug ohne großen Aufwand. Eine Garage kann für 60,00 €/Monat angemietet werden. Flurreinigung und Winterdienst in Nebenkosten enthalten. Dank des renovierten Zustands ist die Wohnung sofort bezugsfertig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
8,79 €
Nebenkosten
289,00 €
Warmmiete
869,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.160,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146.5
Gültig bis
2028-11-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Garage (60,00 €/Monat)
- Einbauküche
- Balkon
- Dusche
- Kabel TV
- Kellerraum
- Öl-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Essener Stadtteil Kray. Trotz der Nähe zur A40 ist die Lage überwiegend ruhig, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Eigennutzer attraktiv macht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in der Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Essener Innenstadt sowie angrenzende Stadtteile zügig erreicht werden können. Grün- und Freizeitflächen in der näheren Umgebung bieten zudem Möglichkeiten zur Erholung und zur aktiven Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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